價單 - ONMANTIN Phase IIB

發展項目期數名稱：何文田站物業發展項目（「發展項目」）的第II期「朗賢峯」^ 的第IIB期^（「第IIB期」）。本廣告為促銷第IIB期。｜ ^備註：何文田站物業發展項目的第II期，位於九龍內地段第11264號之「地盤A」，中文名稱為「朗賢峯」，英文名稱為 “ONMANTIN”。第IIB期為第II期「朗賢峯」其中之一個期數。第IIB期包括第5座（5A及5B）及第6座（6A及6B）。

區域：何文田｜第IIB期所位於的街道名稱及門牌號數：忠孝街1號*（*此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認。）｜賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就第IIB期指定的互聯網網站的網址：www.onmantin.com.hk/phaseIIB｜本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方︰香港鐵路有限公司（作為「擁有人」）、妙能有限公司（作為「如此聘用的人」）（備註：「擁有人」指第IIB期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IIB期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。）｜賣方（擁有人）的控權公司︰不適用｜賣方（如此聘用的人）的控權公司︰鷹君集團有限公司、Jolly Trend Limited、鷹君有限公司、Treasure Mine Holdings Limited及Morewise Enterprises Limited｜第IIB期的認可人士︰張文政｜第IIB期的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團︰呂元祥建築師事務所（香港）有限公司｜第IIB期的承建商︰Gammon Engineering & Construction Company Limited｜就第IIB期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰的近律師行、何耀棣律師事務所、高李葉律師行、孖士打律師行及司力達律師樓｜已為第IIB期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰香港上海滙豐銀行有限公司、星展銀行有限公司香港分行、恒生銀行有限公司、中國銀行（香港）有限公司｜已為第IIB期的建造提供貸款的任何其他人︰鷹君有限公司｜盡賣方所知的第IIB期的預計關鍵日期為：2025年3月31日（「關鍵日期」指批地文件的條件就第IIB期而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）｜賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，第IIB期之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。｜本廣告在擁有人的同意下由如此聘用的人發布。｜賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解第IIB期的資料。詳情請參閱售樓說明書。｜本廣告／宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得被詮釋成賣方就第IIB期或其任何部份作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證，或就任何住宅物業探求任何無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。

製作日期︰2024年4月11日

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